パレステージ鷺宮のマンション評価
パレステージ鷺宮の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2023/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好な立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 利便性がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～4LDKで広さは33.12㎡ ～ 75.81㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅がやや狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置し、住宅街にあるため住環境が良好である。眺望は良くないが採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さにより若干異なるが、キッチン・洗面台天板フィオレストーン、食洗機、浴室換気乾燥暖房機、魔法瓶浴槽、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ等と設備の付帯率及びグレードはまずまず良いものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は4%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数112台/総戸数68戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は中庭空間など植栽が豊かになっている。 周辺環境
3西武新宿線「下井草」駅徒歩8分駅からの距離は普通であるが、同駅自体は都心から近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほぼなく、生活利便性は低い。ただし、住環境は非常に良好である。 総合評価
2中規模物件であるが建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性があまり良くない立地条件となっている。ただし、住環境は良好なため、同エリアで住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約3000万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性はあまり良くないものの住環境が良好であるという立地条件と購入価格が普通であることから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスは普通である。
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52.0
点
-
登録日付
2023/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好な立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 利便性がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～4LDKで広さは33.12㎡ ～ 75.81㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅がやや狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向きである。マンションは第一種低層住居専用地域に位置し、住宅街にあるため住環境が良好である。眺望は良くないが採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋の広さにより若干異なるが、キッチン・洗面台天板フィオレストーン、食洗機、浴室換気乾燥暖房機、魔法瓶浴槽、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ等と設備の付帯率及びグレードはまずまず良いものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は4%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数112台/総戸数68戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は中庭空間など植栽が豊かになっている。 周辺環境
3西武新宿線「下井草」駅徒歩8分駅からの距離は普通であるが、同駅自体は都心から近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほぼなく、生活利便性は低い。ただし、住環境は非常に良好である。 総合評価
2中規模物件であるが建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性があまり良くない立地条件となっている。ただし、住環境は良好なため、同エリアで住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約3000万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性はあまり良くないものの住環境が良好であるという立地条件と購入価格が普通であることから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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54.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |