ラシュレ扇町公園のマンション評価
ラシュレ扇町公園の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+N～3LDKで広さは57.03㎡ ～ 74.04㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるがスパン幅が標準よりやや広くなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もかなりアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは東向き、西向きとなっている。バルコニーの西向きは扇町公園があり眺望が非常に良い。また、バルコニーの東向きも中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フォレストトーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約8%で自転車は各戸約1台（自転車台数65台/総戸数65戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は、エントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
5Osaka Meto堺筋線「扇町」駅徒歩1分と駅から非常に近い。また、同駅自体が大阪中心から近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺は大規模商店街があり生活利便性も非常に高い。また、公園がすぐ近くにありファミリー層にとっての環境も良い。 総合評価
3中規模物件であるが建物に特筆すべき強みがなく建物価値は低い。しかい、立地条件においては駅から徒歩1分で利便性が非常に高いためかなりの稀少性のあるものとなっている。また、住環境は良好なためファミリー層で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、中古になった際は立地条件に極めて高い希少性があり利便性も高いため根強い人気を維持すると予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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63.0
点
-
登録日付
2023/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+N～3LDKで広さは57.03㎡ ～ 74.04㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるがスパン幅が標準よりやや広くなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もかなりアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは東向き、西向きとなっている。バルコニーの西向きは扇町公園があり眺望が非常に良い。また、バルコニーの東向きも中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されていないためプライバシー性がネックである。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フォレストトーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約8%で自転車は各戸約1台（自転車台数65台/総戸数65戸）であり、駐車場及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は、エントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
5Osaka Meto堺筋線「扇町」駅徒歩1分と駅から非常に近い。また、同駅自体が大阪中心から近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺は大規模商店街があり生活利便性も非常に高い。また、公園がすぐ近くにありファミリー層にとっての環境も良い。 総合評価
3中規模物件であるが建物に特筆すべき強みがなく建物価値は低い。しかい、立地条件においては駅から徒歩1分で利便性が非常に高いためかなりの稀少性のあるものとなっている。また、住環境は良好なためファミリー層で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、中古になった際は立地条件に極めて高い希少性があり利便性も高いため根強い人気を維持すると予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |