グランクレア橦木町のマンション評価
グランクレア橦木町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全70戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（67-103㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大5戸のみの構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、フード横吊戸ストレージハンガー、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3駐車場71台、駐輪場126台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩11分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩10分、名鉄瀬戸線「東大手」駅まで徒歩8分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、三井ショッピングパークまで徒歩7分、スーパーマルキまで徒歩8分まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4名古屋駅まで5分、金山駅まで10分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間3％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価82万円とやや高めな価格設定です。
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74.0
点
-
登録日付
2023/09/19
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全70戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（67-103㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大5戸のみの構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、フード横吊戸ストレージハンガー、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3駐車場71台、駐輪場126台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩11分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩10分、名鉄瀬戸線「東大手」駅まで徒歩8分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、三井ショッピングパークまで徒歩7分、スーパーマルキまで徒歩8分まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4名古屋駅まで5分、金山駅まで10分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間3％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価82万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |