エクセレントシティ船橋本町のマンション評価
エクセレントシティ船橋本町の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/06/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランをとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数８０戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～71㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。この規模感で、幅広いプランをとしていることには大きな不満。 住戸環境
3全戸南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは、希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場30台、駐輪場142台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR総武線船橋駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ネクスト船橋まで徒歩5分、シャポー船橋まで徒歩6分、東武百貨店まで徒歩7分、東急ストアまで徒歩9分、イトーヨーカドーまで徒歩9分と便利。また行政の面では船橋市役所まで徒歩8分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、最寄り駅が船橋駅であること、買い物利便性の高さが魅力の物件。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主の新日本建設が販売価格の調整をしやすくしていることに他ならないので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さ、使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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58.0
点
-
登録日付
2024/06/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランをとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数８０戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～71㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。この規模感で、幅広いプランをとしていることには大きな不満。 住戸環境
3全戸南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは、希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場30台、駐輪場142台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR総武線船橋駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ネクスト船橋まで徒歩5分、シャポー船橋まで徒歩6分、東武百貨店まで徒歩7分、東急ストアまで徒歩9分、イトーヨーカドーまで徒歩9分と便利。また行政の面では船橋市役所まで徒歩8分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、最寄り駅が船橋駅であること、買い物利便性の高さが魅力の物件。この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主の新日本建設が販売価格の調整をしやすくしていることに他ならないので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さ、使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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62.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |