カルティア高蔵寺ステーションフロントのマンション評価
カルティア高蔵寺ステーションフロントの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
54.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは70.53㎡ ～ 80.41㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きには低い建物が多いため、中層階以上では採光・眺望が非常に良好である。ただし、線路が近く電車騒音がネックである。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は約55%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数33台/総戸数27戸）であり、駐車場設置率は普通で自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩3分と駅からの距離は近い。しかし、名古屋駅中心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅から徒歩3分であり利便性がまずまず高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、駅から徒歩3分の立地条件は良い方であるが小規模物件で建物価値が低く売主のブランド力もあまりないため中古になった際にかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
54.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは70.53㎡ ～ 80.41㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きには低い建物が多いため、中層階以上では採光・眺望が非常に良好である。ただし、線路が近く電車騒音がネックである。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は約55%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数33台/総戸数27戸）であり、駐車場設置率は普通で自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩3分と駅からの距離は近い。しかし、名古屋駅中心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅から徒歩3分であり利便性がまずまず高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、駅から徒歩3分の立地条件は良い方であるが小規模物件で建物価値が低く売主のブランド力もあまりないため中古になった際にかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
55.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |