ダイアパレス大垣駅前のマンション評価
ダイアパレス大垣駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが65.65㎡ ～ 75.21㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にポーチが確保されている点が非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約35%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数81台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場、防災倉庫となっている。 周辺環境
4JR東海道本線「大垣」駅徒歩約4分、樽見鉄道「大垣」駅徒歩約4分と駅からの距離がやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性が高い立地条件は良いほうである。また、全戸南向きで採光・眺望が良いため、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅からやや近く利便性が比較的高い立地条件が強みとなり中古になった場合においても一定程度の人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
-
登録日付
2024/05/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが65.65㎡ ～ 75.21㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にポーチが確保されている点が非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約35%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数81台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場、防災倉庫となっている。 周辺環境
4JR東海道本線「大垣」駅徒歩約4分、樽見鉄道「大垣」駅徒歩約4分と駅からの距離がやや近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性が高い立地条件は良いほうである。また、全戸南向きで採光・眺望が良いため、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅からやや近く利便性が比較的高い立地条件が強みとなり中古になった場合においても一定程度の人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |