ガーラ・レジデンス船堀プロムナードのマンション評価
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/01/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが54㎡～72㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東向き住戸であること、角住戸率が約２/３以上となるので、採光は問題なし。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場10台、駐輪場55台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
1もy利益は都営新宿線・船堀駅だが、徒歩19分の距離は問題外。買い物利便性は高く、松江大通り商店街まで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩1分、ベルタウンまで徒歩4分、マルエツまで徒歩5分となっている。 総合評価
2まず、駅距離が徒歩19分と通常では考えられない距離に驚く物件。ただし、近隣にはスーパーも複数あることや江戸川区役所も徒歩圏内であること、使用設備のグレード感も標準的ではあるものの、使い勝手がよさそうな印象。近隣の戸建てからの転居ニーズにはぴったりの物件だと思う。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩19分と遠いので、将来的には下落必至と思うものの、永住型と考えれば、販売価格にもそれを織り込んでいるので、さほどの下落はないのかもしれない
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50.0
点
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登録日付
2024/01/23
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが54㎡～72㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東向き住戸であること、角住戸率が約２/３以上となるので、採光は問題なし。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場10台、駐輪場55台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
1もy利益は都営新宿線・船堀駅だが、徒歩19分の距離は問題外。買い物利便性は高く、松江大通り商店街まで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩1分、ベルタウンまで徒歩4分、マルエツまで徒歩5分となっている。 総合評価
2まず、駅距離が徒歩19分と通常では考えられない距離に驚く物件。ただし、近隣にはスーパーも複数あることや江戸川区役所も徒歩圏内であること、使用設備のグレード感も標準的ではあるものの、使い勝手がよさそうな印象。近隣の戸建てからの転居ニーズにはぴったりの物件だと思う。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩19分と遠いので、将来的には下落必至と思うものの、永住型と考えれば、販売価格にもそれを織り込んでいるので、さほどの下落はないのかもしれない
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このマンションの評価平均
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57.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |