シティテラス宮崎のマンション評価
シティテラス宮崎の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが70.14㎡ ～ 75.30㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通水準である。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数311台/総戸数204戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。外観デザインと2層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3JR日豊本線「宮崎」駅まで徒歩5分であり駅からの距離が普通であるが交通利便性が比較的高い。また、マンション周辺は大型商業施設が存在するため生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが外観デザインが個性的で豪華な印象を受ける。また、駅からの距離が普通であるが利便性が高いため立地条件は良いほうである。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めの物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが利便性が高くため中古になった場合にも賃貸・売買ともにかなり高い人気が維持できることが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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63.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが70.14㎡ ～ 75.30㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通水準である。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数311台/総戸数204戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。外観デザインと2層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3JR日豊本線「宮崎」駅まで徒歩5分であり駅からの距離が普通であるが交通利便性が比較的高い。また、マンション周辺は大型商業施設が存在するため生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが外観デザインが個性的で豪華な印象を受ける。また、駅からの距離が普通であるが利便性が高いため立地条件は良いほうである。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めの物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが利便性が高くため中古になった場合にも賃貸・売買ともにかなり高い人気が維持できることが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |