ファミリアーレ名駅太閤通のマンション評価
ファミリアーレ名駅太閤通の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/08/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全44戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（51-64㎡）全6タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみの構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-250㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機（ミュージックリモコン付）、サーモスタット混合水栓、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場14台、駐輪場46台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩9分、地下鉄東山線「中村日赤」駅まで徒歩10分、地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩10分、JR東海道本線・東海道新幹線「名古屋」駅自転車7分の4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ピアゴ中村店まで徒歩5分、ヤオキスーパー太閤通店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2一部のプランで玄関前にワイドなオープンポーチ（専用自転車置き場）を設けている点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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66.0
点
-
登録日付
2023/08/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全44戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（51-64㎡）全6タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみの構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚200-250㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機（ミュージックリモコン付）、サーモスタット混合水栓、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場14台、駐輪場46台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩9分、地下鉄東山線「中村日赤」駅まで徒歩10分、地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩10分、JR東海道本線・東海道新幹線「名古屋」駅自転車7分の4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ピアゴ中村店まで徒歩5分、ヤオキスーパー太閤通店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2一部のプランで玄関前にワイドなオープンポーチ（専用自転車置き場）を設けている点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
-
62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |