ＬｅＪＩＡＳ大橋（レジアス大橋）のマンション評価
ＬｅＪＩＡＳ大橋（レジアス大橋）の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき希少性がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+G～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 81.51㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南西向き、東向きである。マンション周囲は海が見え高い建物がなく多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、スロップシンク、ペアガラス、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約98%で自転車は各戸約2台（自転車台数280台/総戸数140戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ワークスペース、シアタールームとなっている。 周辺環境
3西鉄「大橋」 駅徒歩約11分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は福岡駅中心までやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件も特段希少性はなく普通である。しかし、利便性と住環境は比較的良好であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅からの距離は普通の立地条件であり建物価値も普通のため中古になった場合においてかなり値下がりする可能性があることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
-
登録日付
2023/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき希少性がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+G～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 81.51㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南西向き、東向きである。マンション周囲は海が見え高い建物がなく多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、スロップシンク、ペアガラス、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約98%で自転車は各戸約2台（自転車台数280台/総戸数140戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ワークスペース、シアタールームとなっている。 周辺環境
3西鉄「大橋」 駅徒歩約11分と駅からの距離は普通である。しかし、同駅は福岡駅中心までやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件も特段希少性はなく普通である。しかし、利便性と住環境は比較的良好であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅からの距離は普通の立地条件であり建物価値も普通のため中古になった場合においてかなり値下がりする可能性があることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |