ＭＪＲ大淀リバーサイドのマンション評価
ＭＪＲ大淀リバーサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.15㎡ ～ 86.48㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部センターイン住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の戸建てエリアのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約95%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数87台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、コミュニティーラウンジ、キッズスペースとなっている。 周辺環境
2淀川1丁目バス停 徒歩1分とバス便で駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、マンション周辺は自然が豊かで住環境が良好である。 総合評価
4中規模物件で建物価値が普通である。また、駅からの距離が遠いため立地条件が良くない。しかし、販売価格が安いため、同エリア周辺で価格重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が中古になった場合にネックであるが購入価格がかなり安いことから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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58.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.15㎡ ～ 86.48㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部センターイン住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の戸建てエリアのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約95%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数87台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、コミュニティーラウンジ、キッズスペースとなっている。 周辺環境
2淀川1丁目バス停 徒歩1分とバス便で駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、マンション周辺は自然が豊かで住環境が良好である。 総合評価
4中規模物件で建物価値が普通である。また、駅からの距離が遠いため立地条件が良くない。しかし、販売価格が安いため、同エリア周辺で価格重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が中古になった場合にネックであるが購入価格がかなり安いことから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |