オープンレジデンシア小岩ステーションフロントのマンション評価
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/01/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数87戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが37㎡～76㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2南西向き住戸中心なので、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、ＥＣＯ浴槽リーリエ、からり床等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場29台、駐輪場174台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは二基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR総武線・小岩駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ワイズマートまで徒歩3分、イトーヨーカドーまで徒歩3分、シャポー小岩まで徒歩3分、ライフまで徒歩4分とかなり便利。また行政の面では、江戸川区役所小岩事務所まで徒歩12分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。全体的なバランスも良い物件ではあるが、間取りプランを幅広くしていることは売り主であるオープンハウスが価格転嫁しやすくしている点が顕著に表れていることかなと思う。もっと間取りプランを絞ったほうが良いので、評価としてはちょっと下げざるを得ない。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
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登録日付
2024/01/21
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランを幅広くしていること
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数87戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが37㎡～76㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2南西向き住戸中心なので、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、ＥＣＯ浴槽リーリエ、からり床等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場29台、駐輪場174台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは二基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR総武線・小岩駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ワイズマートまで徒歩3分、イトーヨーカドーまで徒歩3分、シャポー小岩まで徒歩3分、ライフまで徒歩4分とかなり便利。また行政の面では、江戸川区役所小岩事務所まで徒歩12分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。全体的なバランスも良い物件ではあるが、間取りプランを幅広くしていることは売り主であるオープンハウスが価格転嫁しやすくしている点が顕著に表れていることかなと思う。もっと間取りプランを絞ったほうが良いので、評価としてはちょっと下げざるを得ない。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |