ソルティア橋本のマンション評価
ソルティア橋本の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/09/11
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評価者
(2022/10/03 21:09 編集) -
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近で買い物利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードがイマイチであること。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は31.57㎡ ～ 39.73㎡の1LDKでシングル向け。間取りは狭いもののオープンキッチンが実現できており、洋室は細長いもののバルコニーに面しているため行灯部屋はなく、角部屋は浴室にも窓がある店はよい。柱の食い込みがあること、直床であることが残念。 住戸環境
3北と東の二面接道角地。全戸東向きで現時点では低層の建物となっているため、中階層以上であれば比較的日当たりに支障がなさそう。駅近立地でこれは魅力である。一方プライバシー面では、外廊下で玄関前にアルコーブやクランクイン間取りはないため、あまり配慮があるとは言えない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーがないのはもちろんだが、食洗機、トイレ手洗いカウンターもないが、床暖房はある。収納面ではWICとはいうもののクローゼットと大差がない。メリットとしては、シーリング照明と遮光等級1級のカーテンが標準装備されており、センスはさておき何かと入り用の引越しにあたってはありがたい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、アースカラーの外壁にガラス手すりのバルコニーがでっぱった形状で変化がある。エントランス周りは大判タイルを複数使い分け、軒裏は木目調となりモダン。コンパクトマンションとしてはデザインへの配慮を感じる。 周辺環境
3JR横浜線「橋本」駅徒歩5分、京王相模原線「橋本」駅徒歩6分。都心には約1時間程度かかるため、毎日の通勤・通学にはやや遠い。買い物に関しては、駅までの道にイオンがあり徒歩3分のほか、ミウィ徒歩5分、ドン・キホーテ徒歩7分、オーケー徒歩10分などシングルには十分すぎる便利。リニア中央新幹線新駅の進捗は気になるものの、再開発が進んでおり楽しみ。 総合評価
3橋本駅初のコンパクトマンションという位置付けの希少性はあるが、シングルに便利な駅であるかは微妙。買い物の利便性はよく、シングル向けとしてはデザインも凝っているのはよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約310万円前後でグロスは3000万円前後。コンパクトマンションがないため比較しずらいものの、市況の高騰を考慮するとさほど違和感はない価格。
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57.0
点
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登録日付
2022/09/11
-
評価者
hammer200209sr
(2022/10/03 21:09 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近で買い物利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードがイマイチであること。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は31.57㎡ ～ 39.73㎡の1LDKでシングル向け。間取りは狭いもののオープンキッチンが実現できており、洋室は細長いもののバルコニーに面しているため行灯部屋はなく、角部屋は浴室にも窓がある店はよい。柱の食い込みがあること、直床であることが残念。 住戸環境
3北と東の二面接道角地。全戸東向きで現時点では低層の建物となっているため、中階層以上であれば比較的日当たりに支障がなさそう。駅近立地でこれは魅力である。一方プライバシー面では、外廊下で玄関前にアルコーブやクランクイン間取りはないため、あまり配慮があるとは言えない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーがないのはもちろんだが、食洗機、トイレ手洗いカウンターもないが、床暖房はある。収納面ではWICとはいうもののクローゼットと大差がない。メリットとしては、シーリング照明と遮光等級1級のカーテンが標準装備されており、センスはさておき何かと入り用の引越しにあたってはありがたい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、アースカラーの外壁にガラス手すりのバルコニーがでっぱった形状で変化がある。エントランス周りは大判タイルを複数使い分け、軒裏は木目調となりモダン。コンパクトマンションとしてはデザインへの配慮を感じる。 周辺環境
3JR横浜線「橋本」駅徒歩5分、京王相模原線「橋本」駅徒歩6分。都心には約1時間程度かかるため、毎日の通勤・通学にはやや遠い。買い物に関しては、駅までの道にイオンがあり徒歩3分のほか、ミウィ徒歩5分、ドン・キホーテ徒歩7分、オーケー徒歩10分などシングルには十分すぎる便利。リニア中央新幹線新駅の進捗は気になるものの、再開発が進んでおり楽しみ。 総合評価
3橋本駅初のコンパクトマンションという位置付けの希少性はあるが、シングルに便利な駅であるかは微妙。買い物の利便性はよく、シングル向けとしてはデザインも凝っているのはよい。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約310万円前後でグロスは3000万円前後。コンパクトマンションがないため比較しずらいものの、市況の高騰を考慮するとさほど違和感はない価格。
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このマンションの評価平均
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50.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 1.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |