ベルフール志木本町のマンション評価
ベルフール志木本町の評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 80平米越えのゆとりあるプラン。個性的な間取り。かっこいい外観。東武東上線の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備に関しては、そこまでグレード感が高くない。
評価詳細
住戸設計
5地下1階地上3階建て総戸数40戸の低層マンション。専有面積は82.05㎡ ～ 94.16㎡で2LDK+S～4LDKと近年では希少な広いプランのみとなっている。間取りが特徴的で全戸Sun Suite Roomという窓付きバルコニーがついている。ほぼアウトフレームであることに加え、ウォールガーター工法で梁がないため、３次元で空間の開放感があるのもよい。 住戸環境
4北東と南西の二面接道。第1種中高層住居専用地域に立地し周囲は戸建てとなるので日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下であるが、一部住戸はプライベートポーチがあったりセンターインの間取りであり、プライバシー面でも一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザーがないほか、トイレにも手洗いカウンターはないが、床暖房、浴室暖房乾燥機、浴室照明LEDなどがあるほか、無償でIHとガスがセレクトできる。収納に関しては、4畳ぐらいありそうな大型WICがあるプランやクローゼットがたくさんあるプランがあり、選べる。 共用部分
4全戸のSun Suite Roomが、外観としてはガラスウォールとなり、白を基調とした外壁と相まってスタイリッシュな印象となっている。エントランスは格子の扉で間接照明によりライトアップされていっそうかっこいい。低層マンションながら、その外観は目を引くものとなっている。駐車場は地下と地上の機械式がある。 周辺環境
4東武東上線「志木」駅徒歩10分。東京メトロ副都心線･有楽町線･東急東横線･みなとみらい線に直通乗入れしているため、池袋駅17分、新宿駅22分、東京 駅33分と都心アクセスの良さが魅力。買い物面ではヴェルモ徒歩4分、ヤオコー徒歩4分で駅周辺まで行かなくてもよいのが便利。 総合評価
4なんと言っても間取りが個性的。住宅街に2,000㎡超のスケール感ある敷地にかっこいい外観のマンションで満足度が高そう。さらに駅徒歩１０分はあるものの、東武東上線の交通利便性もよい点。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価200万円前後でグロス6000万円台ほど。駅徒歩10分と少し距離があるもののデザインや間取りなどの付加価値を考慮すると違和感のない納得できる価格だと思う。
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81.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 80平米越えのゆとりあるプラン。個性的な間取り。かっこいい外観。東武東上線の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備に関しては、そこまでグレード感が高くない。
評価詳細
住戸設計
5地下1階地上3階建て総戸数40戸の低層マンション。専有面積は82.05㎡ ～ 94.16㎡で2LDK+S～4LDKと近年では希少な広いプランのみとなっている。間取りが特徴的で全戸Sun Suite Roomという窓付きバルコニーがついている。ほぼアウトフレームであることに加え、ウォールガーター工法で梁がないため、３次元で空間の開放感があるのもよい。 住戸環境
4北東と南西の二面接道。第1種中高層住居専用地域に立地し周囲は戸建てとなるので日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下であるが、一部住戸はプライベートポーチがあったりセンターインの間取りであり、プライバシー面でも一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザーがないほか、トイレにも手洗いカウンターはないが、床暖房、浴室暖房乾燥機、浴室照明LEDなどがあるほか、無償でIHとガスがセレクトできる。収納に関しては、4畳ぐらいありそうな大型WICがあるプランやクローゼットがたくさんあるプランがあり、選べる。 共用部分
4全戸のSun Suite Roomが、外観としてはガラスウォールとなり、白を基調とした外壁と相まってスタイリッシュな印象となっている。エントランスは格子の扉で間接照明によりライトアップされていっそうかっこいい。低層マンションながら、その外観は目を引くものとなっている。駐車場は地下と地上の機械式がある。 周辺環境
4東武東上線「志木」駅徒歩10分。東京メトロ副都心線･有楽町線･東急東横線･みなとみらい線に直通乗入れしているため、池袋駅17分、新宿駅22分、東京 駅33分と都心アクセスの良さが魅力。買い物面ではヴェルモ徒歩4分、ヤオコー徒歩4分で駅周辺まで行かなくてもよいのが便利。 総合評価
4なんと言っても間取りが個性的。住宅街に2,000㎡超のスケール感ある敷地にかっこいい外観のマンションで満足度が高そう。さらに駅徒歩１０分はあるものの、東武東上線の交通利便性もよい点。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価200万円前後でグロス6000万円台ほど。駅徒歩10分と少し距離があるもののデザインや間取りなどの付加価値を考慮すると違和感のない納得できる価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |