グランドパレス草津のマンション評価
グランドパレス草津の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～2LDK+2S(納戸)で広さは62.70㎡ ～ 81.60㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニー側は低層の建物がつながっているため中層階以上では採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてはまずまずと考える。 共用部分
2駐車場設置率は約64%で自転車は各戸約2台（自転車台数224台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は集会室、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が滋賀県中心より遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度はあり生活利便性は普通である。また、周囲は自然が多く緑豊かな住環境となっている。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるがまずまず利便性は高いため良い。また、住環境も良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人におすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値を合わせた総合的な価値は同エリア内では最上位に位置し中古になった際にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～2LDK+2S(納戸)で広さは62.70㎡ ～ 81.60㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニー側は低層の建物がつながっているため中層階以上では採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてはまずまずと考える。 共用部分
2駐車場設置率は約64%で自転車は各戸約2台（自転車台数224台/総戸数112戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は集会室、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が滋賀県中心より遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度はあり生活利便性は普通である。また、周囲は自然が多く緑豊かな住環境となっている。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、立地条件においても駅からの距離は普通であるがまずまず利便性は高いため良い。また、住環境も良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人におすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値を合わせた総合的な価値は同エリア内では最上位に位置し中古になった際にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |