アルバガーデン朝倉街道のマンション評価
アルバガーデン朝倉街道の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは70.54㎡ ～ 82.15㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全ともにほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっているため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、浴室テレビ付、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均である。 共用部分
2駐車場設置率は約107%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数77台/総戸数69戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3西鉄「朝倉街道」駅徒歩8分となり駅からの距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設が最低限存在し、生活利便性もまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通である。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好であるため、住重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり同エリア周辺は戸建てが多く中古になると維持費が高いマンションは敬遠される可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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60.0
点
-
登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは70.54㎡ ～ 82.15㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全ともにほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっているため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、浴室テレビ付、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして平均である。 共用部分
2駐車場設置率は約107%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数77台/総戸数69戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3西鉄「朝倉街道」駅徒歩8分となり駅からの距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設が最低限存在し、生活利便性もまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通である。ただし、周囲は自然が多く住環境が良好であるため、住重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であり同エリア周辺は戸建てが多く中古になると維持費が高いマンションは敬遠される可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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56.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |