ローレルコート国立のマンション評価
ローレルコート国立の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が非常に充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは71.50㎡ ～ 83.44㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域の住宅街に位置し周りに建物は建っているが、採光は良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石天板、食洗機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、廊下床タイル貼、ガス衣類乾燥機等と設備の付帯率及びグレードはこのエリアの分譲マンションとして非常に充実したものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約28%で自転車は各戸約2台（自転車台数64台/総戸数32戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件であり、共用施設はない。 周辺環境
2谷保駅徒歩9分と駅からの距離は普通である。また、国立駅よりバス便がありバスでも約10分程度である。しかし両駅共には都心からかなり遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2駅からの距離は普通で立地条件において希少性がなく、また小規模物件で建物に存在感がなく建物価値も低い。しかし、周辺は住宅街で教育環境は良好なため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約260万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、駅からの距離が普通で設備仕様の良さがあるもののそれ以外に特段の強みがない物件であることから、中古になった際に売買・賃貸ともにネックとなることが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
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登録日付
2022/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が非常に充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは71.50㎡ ～ 83.44㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域の住宅街に位置し周りに建物は建っているが、採光は良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石天板、食洗機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、廊下床タイル貼、ガス衣類乾燥機等と設備の付帯率及びグレードはこのエリアの分譲マンションとして非常に充実したものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約28%で自転車は各戸約2台（自転車台数64台/総戸数32戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件であり、共用施設はない。 周辺環境
2谷保駅徒歩9分と駅からの距離は普通である。また、国立駅よりバス便がありバスでも約10分程度である。しかし両駅共には都心からかなり遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
2駅からの距離は普通で立地条件において希少性がなく、また小規模物件で建物に存在感がなく建物価値も低い。しかし、周辺は住宅街で教育環境は良好なため、地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約260万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、駅からの距離が普通で設備仕様の良さがあるもののそれ以外に特段の強みがない物件であることから、中古になった際に売買・賃貸ともにネックとなることが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |