カルティア岐阜ゲートテラスのマンション評価
カルティア岐阜ゲートテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが55.96㎡ ～ 70.07㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸や二面バルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは低い建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、ルーバー面格子等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数78台/総戸数57戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分と駅からの距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度は存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3駅からの距離が普通で利便性もまずまずのため、立地条件において特段希少性はない。また、中規模物件であり建物価値は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特段強みがないため中古になった場合においてかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/05/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが55.96㎡ ～ 70.07㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸や二面バルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは低い建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、ルーバー面格子等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数78台/総戸数57戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分と駅からの距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度は存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3駅からの距離が普通で利便性もまずまずのため、立地条件において特段希少性はない。また、中規模物件であり建物価値は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特段強みがないため中古になった場合においてかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |