リコット岡崎駅西のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全72戸、地上8階建ての中規模レジデンスです。2-5ＬＤＫ（55-105㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	駐車場107台（平置き2台・機械式105台）、駐輪場86台、バイク置き場4台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、AED、ワーキングルーム、ホビールーム、キッズルーム、テレワーク対応マルチ・ラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト）を採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン岡崎法性寺店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、ピアゴ上和田店まで徒歩8分、エルエルタウンまで徒歩9分、イオンモール岡崎まで車で約4分の立地です。
総合評価 2	全戸に非常用貯水タンクを採用している点に希少性を感じます。金山駅まで25分、名古屋駅まで31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間8％の電気代、エコジョーズの利用で年間9,600円のガス代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価49万円と手頃な価格設定です。