フローレンス南観音ソラテラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

重厚感ある外観、エントランス、ダブルアウトポールの開放感ある居室、また広々としたバルコニー

このマンションの最も悪い点

天満川が近くにあるため多少の水害対策は必要かなとおもいました。

評価詳細

住戸設計 4	６０平米代から８０平米代の２LDKから４LDKを中心とした地上１５階建て鉄筋コンクリート構造総戸数５９戸のマンションであり各住戸間取りについてはダブルアウトポールであり室内に柱型が出ていないためデッドスペースがなく開放感抜群です。
住戸環境 4	マンション開口部方向については、道路幅２０メートルほどの道路に接道しており、前面に大きな建物もなくしっかりとした採光、眺望があります。またアルコーブもダブルアウトポールのためしっかりとしたスペースがありプライバシーも保たれます。
使い勝手 4	リビングダイニングには床暖房を設置しており足元からしっかりとあたためてくれます。バルコニー幅は2.0メートルを確保、センターオープンサッシを採用して開放感はたっぷり、またスロップシンク設置でさまざまな用途に利用できそうです。かんたくん設置も魅力的
共用部分 3	全住戸分のサイクルポートを用意しており、複数台駐輪でき、また使用料もかからないため嬉しいです。駐車スペースも全住戸分を確保しており安心できます。電力一括受電、エコジョーズ採用でお財布にも優しい。マンション外観、エントランスは重厚感たっぷりでかなりクオリティも高いです。
周辺環境 3	広島電鉄江波線舟入川口町駅から徒歩１１分の場所に位置しており、マンション近くにはバス停もあります。マンション直近にはスーパーがあり買い物に重宝しそうです。小中学校も徒歩圏内で安心、コンビニ、公園なども近くにあります。
総合評価 4	章栄不動産株式会社を売主とするフローレンスブランドのマンションであり、創業から５０年ほどで広島や四国、九州、中国地方を中心に２００棟以上の物件を販売するなどしており安心できます。マンション外観、エントランスも重厚感があり魅力的、開放感ある間取りとバルコニーもポイントが高いです。
コスト パフォーマンス 4	３０００万円台から４０００万円台を中心としたマンションであり、駅までの距離は若干ありますがサイクルポートを用意、またバス停が近くカバーされています。徒歩１分の場所にスーパーがあり利便性もよく、駅までの間にコンビニもあり便利。綺麗な間取りと開放感あるバルコニー、充実した設備で価格なりの価値はあり、コストパフォーマンスはまずまず良いです。