クリオレジダンス新札幌駅前のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近で複数路線利用できる点、設備が充実している点、駅周辺が開発により益々便利になる点

このマンションの最も悪い点

駐車スペースがもう少しで設置率１００%であるため、頑張って欲しかったなと思いました。駅近なので需要はそこまで高くないかもしれませんが。

評価詳細

住戸設計 4	５０平米代から８０平米代の２LDKから３LDKを中心とした地上１４階建て鉄筋コンクリート構造総戸数１１８戸のマンションであり各住戸間取りについてはアウトポールとなっているため室内に柱型が出ておらずデッドスペースがないため開放感があります。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては南東向きを中心としており、一日を通じてしっかりとした採光があり、またワイドスパンのバルコニーに窓面が多く室内には明るい日差しが入ります。また高層階では視界も開け眺望も良いです。
使い勝手 4	リビングダイニングには床暖房を設置しており足元からしっかりとあたためてくれます。専有部分に防災備蓄倉庫を備えており、万が一の災害に備えることができます。リビングと接する部屋では引き戸を採用しフレシキブルに間取りをかえることもできます。
共用部分 4	ラウンジ&ワーキングスペースを用意し、Wi-Fi完備であるためリモートワークや勉強の場としても利用できそうです。またランドリースペースを用意しており利便性が良さそう。２４時間ゴミ出し可能で時間に縛られないので便利、ペットも飼育可能で敷地内にペット用足洗い場も用意されています。
周辺環境 4	JR新札幌駅から徒歩３分、地下鉄東西線新さっぽろ駅から徒歩３分と駅近で複数路線が利用でき札幌駅へのアクセスも良いです。マンション周辺はコンビニエンスストアやスーパーがあるほか駅前は開発が進んでおり、益々便利に。警察署も近くにあり安心です。
総合評価 4	明和地所株式会社のクリオシリーズのマンションであり、手厚いアフターサービスもあり安心ができます。最寄りから徒歩３分ほどと近く、また札幌駅などへのアクセスも楽々、北海道内で共有部に初となるランドリースペースを用意するなど利便性も良いです。
コスト パフォーマンス 3	３０００万円台から５０００万円台を中心としたマンションであり、クリオシリーズのマンションであり設備も充実しています。駅近で複数路線利用ができるほか、駅周辺も開発が進み更に便利になることから将来的価値を含めてコスパは良いと感じました。