ブリリア品川中延のマンション評価
ブリリア品川中延の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2009/12/13
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 買い物、通勤に便利。近隣にこのような規模のマンションが出る可能性が低いという希少性。
- このマンションの最も悪い点
- 飾り棚のようなちょっとしたスペースがなく、何かと固定的。間取り変更プランも平凡だったため、変更するためには自力でやるしかない。
評価詳細
住戸設計
3最上階角部屋を除き、田の字型がほとんど。スラブ厚は十分だが、それでもスリッパ音、子供の走る音、ドアの開閉音は結構聞こえてしまう（人の声は聞こえない）。 住戸環境
4南向きであれば、採光は十分。冬は窓から2メートルくらいまで日が差し込み、日中の暖房は不要。眺望は、1階が約1メートル地表より低く作られているため、実際の階－１が体感上の階と考えるのが無難。 使い勝手
3ディスポーザー、食洗機がないのを除けば、一通りそろっている。トランクルームはゴルフバック2つ程度でいっぱいになるが、上部が開いているので工夫次第で何とかなるかも。 共用部分
4中庭にはシンボルツリーがあり、クリスマスには飾り付けが行われる。共用設備は、キッチンスタジオ、キッズルームがあり簡易的な本の貸し出しもある。コンシェルジュの対応も良い。清掃担当者の掃除も行き届いている。来客用の専用スペースがないため、意外と不便（特に車）。 周辺環境
3駅までは、どの路線もフラットな地域。荏原町方面のオオゼキ、中延駅方面の中延スキップロードや文化堂、東急ストア、TUTAYA（本・CD）があって、生活は便利。また、物価もかなり安め。街の雰囲気は、ゴミゴミしており、中延駅側に大きめのパチンコ屋と葬祭場があるのはマイナス。マンションの南側は目の前が抜け道なので車の通りが絶えず、音が気になる人は気になるかも。 総合評価
4近隣は3階建が多いので、4階以下は視線が気になる可能性がある。富士山が見える南側の棟の5階以上かつ国道一号側から離れる南西角がベストか（販売価格帯6000万後半～）。西側の棟も道路に面していない分、静かでおすすめ、価格も割安。 コスト
3
パフォーマンスちょうどこれからマンション価格が上昇すると言われた時期の販売物件のため、今となってはやや割高か。
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70.0
点
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登録日付
2009/12/13
-
評価者
wakakyon
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 買い物、通勤に便利。近隣にこのような規模のマンションが出る可能性が低いという希少性。
- このマンションの最も悪い点
- 飾り棚のようなちょっとしたスペースがなく、何かと固定的。間取り変更プランも平凡だったため、変更するためには自力でやるしかない。
評価詳細
住戸設計
3最上階角部屋を除き、田の字型がほとんど。スラブ厚は十分だが、それでもスリッパ音、子供の走る音、ドアの開閉音は結構聞こえてしまう（人の声は聞こえない）。 住戸環境
4南向きであれば、採光は十分。冬は窓から2メートルくらいまで日が差し込み、日中の暖房は不要。眺望は、1階が約1メートル地表より低く作られているため、実際の階－１が体感上の階と考えるのが無難。 使い勝手
3ディスポーザー、食洗機がないのを除けば、一通りそろっている。トランクルームはゴルフバック2つ程度でいっぱいになるが、上部が開いているので工夫次第で何とかなるかも。 共用部分
4中庭にはシンボルツリーがあり、クリスマスには飾り付けが行われる。共用設備は、キッチンスタジオ、キッズルームがあり簡易的な本の貸し出しもある。コンシェルジュの対応も良い。清掃担当者の掃除も行き届いている。来客用の専用スペースがないため、意外と不便（特に車）。 周辺環境
3駅までは、どの路線もフラットな地域。荏原町方面のオオゼキ、中延駅方面の中延スキップロードや文化堂、東急ストア、TUTAYA（本・CD）があって、生活は便利。また、物価もかなり安め。街の雰囲気は、ゴミゴミしており、中延駅側に大きめのパチンコ屋と葬祭場があるのはマイナス。マンションの南側は目の前が抜け道なので車の通りが絶えず、音が気になる人は気になるかも。 総合評価
4近隣は3階建が多いので、4階以下は視線が気になる可能性がある。富士山が見える南側の棟の5階以上かつ国道一号側から離れる南西角がベストか（販売価格帯6000万後半～）。西側の棟も道路に面していない分、静かでおすすめ、価格も割安。 コスト
3
パフォーマンスちょうどこれからマンション価格が上昇すると言われた時期の販売物件のため、今となってはやや割高か。
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このマンションの評価平均
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76.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |