プラウドシティ金沢のマンション評価
プラウドシティ金沢の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設がかなり充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場と自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが51.97㎡ ～ 167.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部の部屋でプレミアム住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向き、東向きである。マンションの周囲は比較的低い建物が多いため向きと高さによるが採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板クオーツストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は、約63%で自転車は各戸約1台（自転車台数287台/総戸数287戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設はゲストサロン、パーティールーム、ライブラリーサロン、ウェイティングサロン、グランドラウンジ、コンシェルジュサービスとかなり充実している。 周辺環境
3ＪＲ北陸新幹線 「金沢」駅徒歩6分と駅から距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲は、スーパー、飲食店、コンビニ、百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、駅からの距離が普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、立地条件は普通であるが建物価値が高く中古になった場合に同エリア周辺で最上位の人気物件となることが予想されるため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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73.0
点
-
登録日付
2024/04/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設がかなり充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場と自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが51.97㎡ ～ 167.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部の部屋でプレミアム住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向き、東向きである。マンションの周囲は比較的低い建物が多いため向きと高さによるが採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板クオーツストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は、約63%で自転車は各戸約1台（自転車台数287台/総戸数287戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設はゲストサロン、パーティールーム、ライブラリーサロン、ウェイティングサロン、グランドラウンジ、コンシェルジュサービスとかなり充実している。 周辺環境
3ＪＲ北陸新幹線 「金沢」駅徒歩6分と駅から距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周囲は、スーパー、飲食店、コンビニ、百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、駅からの距離が普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、立地条件は普通であるが建物価値が高く中古になった場合に同エリア周辺で最上位の人気物件となることが予想されるため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |