グランクレア桜山のマンション評価
グランクレア桜山の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/08/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全30戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（67-76㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大3戸のみの構造に安心感があります。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場27台（平置き2台・機械式25台）、駐輪場51台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「桜山」駅2番出口まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン名古屋藤成通5丁目店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、成城石井石川橋店まで徒歩9分、トップフルーツ八百文まで徒歩11分、マックスバリュ瑞穂桜山店まで徒歩13分の立地です。 総合評価
2ホテルライクなコーチエントランスが高級感を演出しています。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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66.0
点
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登録日付
2023/08/29
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全30戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（67-76㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心、1フロア最大3戸のみの構造に安心感があります。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場27台（平置き2台・機械式25台）、駐輪場51台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4地下鉄桜通線「桜山」駅2番出口まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン名古屋藤成通5丁目店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、成城石井石川橋店まで徒歩9分、トップフルーツ八百文まで徒歩11分、マックスバリュ瑞穂桜山店まで徒歩13分の立地です。 総合評価
2ホテルライクなコーチエントランスが高級感を演出しています。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |