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ブリシア立川のマンション評価
ブリシア立川の評価一覧
最新のマンション評価
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44.0
点
-
登録日付
2022/08/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低すぎること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが38.27㎡ ～ 75.54㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが、専用庭付住戸やオーナーズスカイテラス付住戸、ルーフバルコニー付き住戸なども用意されている。バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。マンション周辺は住宅街のため多くの部屋で採光は良好である。ただし、南向きにガソリンスタンドが隣接している点がネックである。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にポーチが確保されている部屋が多くがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
1設備仕様は人造大理石キッチンカウンター、ハイパーガラスコートトップコンロ、浴室換気暖房乾燥機等であり、分譲マンションとして特筆すべき設備がほぼなく賃貸マンションレベルと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約15%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率はやや低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2多摩モノレール「柴崎体育館」駅より徒歩8分と駅からの距離は普通である。また、JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅より徒歩16分となっており、ぎりぎり立川駅に徒歩圏内と言えるが両駅共に都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は住宅街であるが、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずと言える。 総合評価
1小規模物件で建物自体に存在感がなく、また、最寄駅の駅力が低いため立地条件にも希少性がない。生活利便性と交通利便性はまずまずのため、周辺住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約250万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても希少性がないため中古になった際にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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44.0
点
-
登録日付
2022/08/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低すぎること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが38.27㎡ ～ 75.54㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心であるが、専用庭付住戸やオーナーズスカイテラス付住戸、ルーフバルコニー付き住戸なども用意されている。バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。マンション周辺は住宅街のため多くの部屋で採光は良好である。ただし、南向きにガソリンスタンドが隣接している点がネックである。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にポーチが確保されている部屋が多くがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
1設備仕様は人造大理石キッチンカウンター、ハイパーガラスコートトップコンロ、浴室換気暖房乾燥機等であり、分譲マンションとして特筆すべき設備がほぼなく賃貸マンションレベルと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約15%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率はやや低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2多摩モノレール「柴崎体育館」駅より徒歩8分と駅からの距離は普通である。また、JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅より徒歩16分となっており、ぎりぎり立川駅に徒歩圏内と言えるが両駅共に都心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺は住宅街であるが、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずと言える。 総合評価
1小規模物件で建物自体に存在感がなく、また、最寄駅の駅力が低いため立地条件にも希少性がない。生活利便性と交通利便性はまずまずのため、周辺住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約250万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても希少性がないため中古になった際にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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42.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 1.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 1.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |