シティタワーズ板橋大山ノースタワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近、買い物便利、間取りがいいこと

このマンションの最も悪い点

価格が高いこと

評価詳細

住戸設計 5	S-Bタイプ　3LDK　69.13㎡の様な板状マンションでは見られないタワマンでの間取りがいいのではと思う。洋室3部屋、LD共バルコニーに配置されたワイドスパンで開放感があり、かつLDを通過せずに各洋室に入れるプライベート性があり且つ開放感ある使いやすいと思う。
住戸環境 3	S-Bタイプ　3LDK　69.13㎡は南向きのため　採光はよく通風も大丈夫だと思う。ただし南にはサウスタワーがあるため、眺望の抜けの確認は　必要。
使い勝手 3	S-Bタイプ　3LDK　69.13㎡の収納はWIC(1.5畳？）が１つ、クローゼット(0.3畳？）が2つ、物置(0.7畳？/0.2畳？）が各1つあり　最低限のスペース位かと思うが確認要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くない。
共用部分 4	規模感は小さいが、緑豊かな公開空地が設けられており余裕のある敷地プラン。駐車場設置率は　約３０％と低いため確保できるか確認必要。防災センターありの24時間有人管理、冷暖房完備の内廊下、各階ごみ置場があり管理費は㎡単価月額約585円前後と高い。
周辺環境 4	東武鉄道東上線「大山」駅まで徒歩4分とサウス棟より若干遠いが駅近、買い物はハッピーロード商店街のコモディイイダ(ピッコロ・スクエア再開発地区内でニュースの通り揉めています)、みらべる、よしやなどのスーパーマーケット、更にサウス棟下にスーパーマーケットが出店予定なので大変便利。小学校まで　徒歩　3分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。
総合評価 4	駅近、スーパー等が近くにあり買い物が便利、間取りもよく　建物もしっかりできているので生活満足度は高いと思う。
コスト パフォーマンス 3	分譲価格は高い。また　規模感がサウスより小さいため資産価値の維持は市況次第だと思う。