ルフォンリブレ駒込六義園のマンション評価
ルフォンリブレ駒込六義園の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
49.0
点
-
登録日付
2022/11/03
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDKで広さが31.48㎡ ～ 37.03㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅がやや狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームになっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは北東向きである。また、バルコニー側に高い建物はあまりないため中層階以上では採光・眺望共に良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にあまりアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、露シルエットトイレ、リビング床暖房等であり、シングル向け分譲マンションとしてのグレードはまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約8%で、自転車は各戸約1台（自転車台数40台/総戸数40戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
4東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分、JR山手線「駒込」駅徒歩5分とやや駅近で交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺に商店街、飲食店、スーパーなどの商業施設は数多く存在し、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。ただし、立地条件においては山手線の内側に位置し利便性が非常に高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル層向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約470万円であり、同エリア内の新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、利便性が非常に高いという強みがあるが小規模物件で建物に存在感がなく、また購入価格の高さがネックとなり中古になった際に大きく値下がりする恐れがあり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
49.0
点
-
登録日付
2022/11/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
21LDKで広さが31.48㎡ ～ 37.03㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅がやや狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームになっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは北東向きである。また、バルコニー側に高い建物はあまりないため中層階以上では採光・眺望共に良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にあまりアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、保湿浴槽、トイレ手洗いカウンター付、露シルエットトイレ、リビング床暖房等であり、シングル向け分譲マンションとしてのグレードはまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約8%で、自転車は各戸約1台（自転車台数40台/総戸数40戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
4東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分、JR山手線「駒込」駅徒歩5分とやや駅近で交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺に商店街、飲食店、スーパーなどの商業施設は数多く存在し、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。ただし、立地条件においては山手線の内側に位置し利便性が非常に高い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル層向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約470万円であり、同エリア内の新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、利便性が非常に高いという強みがあるが小規模物件で建物に存在感がなく、また購入価格の高さがネックとなり中古になった際に大きく値下がりする恐れがあり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
61.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |