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ＴＨＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲのマンション評価

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90.0 点 登録日付 2024/01/27 評価者 narcissus211222dk (2024/02/04 15:43 編集)

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 横浜駅直結の立地。

このマンションの最も悪い点: 坪単価が高いので　グロスの価格が高くなるところ。

評価詳細

住戸設計 4	55Btype　2LDK+SIC１(55.48㎡）は　アウトポール設計で部屋の形も正方形に近く使いやすいと思う。普段は　LD横の洋室はあけて使うと　開放感がありいい。ただし、廊下側の洋室は4.7畳で若干狭く、下がり天井があるので　狭く感じるかもしれない。天井高も2.7mあり良い。
住戸環境 4	横浜駅にあるので周辺には建物があり、眺望は高層階でなければ期待できないと思うので確認が必要。床はコンクリート厚が200mm以上で二重床、壁はALCの厚さが100mm、戸境壁の厚さが138mm、窓はt-3等級で音への対策もしっかりされている。
使い勝手 4	各部屋にクローゼットがあり　LDにも物置が小さいながらもあるので　最低限の収納スペースはありそう。サービスバルコニーでは洗濯物を干せないと思うので確認が必要。
共用部分 5	1Fは全面大理石の超高級感溢れるデザイン、2Fのメインエントランスは大理石の中に木の温かみを取り入れて落ち着きを与えてくれるデザインとかなり高級感あり。共用設備は、エントランスラウンジ・ガーデン、テラスラウンジ、パーティラウンジ、キッズスペース、ランドリー、ライブラリーサロン、フィットネスルーム、ワークプレイス、シガールームと盛りだくさん。
周辺環境 5	横浜駅徒歩3分という駅直結であり、最速で東京駅まで25分、新宿駅まで36分と乗り換えなしでアクセス可能。買い物も横浜駅周辺でというか遊びも含め完璧である。
総合評価 5	横浜駅徒歩3分という駅直結という立地に勝るものはない。その上で建物の豪華さ（共用設備等）が加わり、非の打ちどころがない。
コストパフォーマンス 4	価格は高いが　横浜駅直結の立地、この建物であれば資産価値は保たれるというか値上がりする可能性が高いと思う。

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90.0 点 登録日付 2024/01/27 評価者 narcissus211222dk (2024/02/04 15:43 編集)

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 横浜駅直結の立地。

このマンションの最も悪い点: 坪単価が高いので　グロスの価格が高くなるところ。

評価詳細

住戸設計 4	55Btype　2LDK+SIC１(55.48㎡）は　アウトポール設計で部屋の形も正方形に近く使いやすいと思う。普段は　LD横の洋室はあけて使うと　開放感がありいい。ただし、廊下側の洋室は4.7畳で若干狭く、下がり天井があるので　狭く感じるかもしれない。天井高も2.7mあり良い。
住戸環境 4	横浜駅にあるので周辺には建物があり、眺望は高層階でなければ期待できないと思うので確認が必要。床はコンクリート厚が200mm以上で二重床、壁はALCの厚さが100mm、戸境壁の厚さが138mm、窓はt-3等級で音への対策もしっかりされている。
使い勝手 4	各部屋にクローゼットがあり　LDにも物置が小さいながらもあるので　最低限の収納スペースはありそう。サービスバルコニーでは洗濯物を干せないと思うので確認が必要。
共用部分 5	1Fは全面大理石の超高級感溢れるデザイン、2Fのメインエントランスは大理石の中に木の温かみを取り入れて落ち着きを与えてくれるデザインとかなり高級感あり。共用設備は、エントランスラウンジ・ガーデン、テラスラウンジ、パーティラウンジ、キッズスペース、ランドリー、ライブラリーサロン、フィットネスルーム、ワークプレイス、シガールームと盛りだくさん。
周辺環境 5	横浜駅徒歩3分という駅直結であり、最速で東京駅まで25分、新宿駅まで36分と乗り換えなしでアクセス可能。買い物も横浜駅周辺でというか遊びも含め完璧である。
総合評価 5	横浜駅徒歩3分という駅直結という立地に勝るものはない。その上で建物の豪華さ（共用設備等）が加わり、非の打ちどころがない。
コストパフォーマンス 4	価格は高いが　横浜駅直結の立地、この建物であれば資産価値は保たれるというか値上がりする可能性が高いと思う。

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このマンションの評価平均

86.2
点
5件投稿

住戸設計	3.6点
住戸環境	4.0点
使い勝手	4.4点
共用部分	4.6点
周辺環境	4.8点
総合評価	4.6点
コストパフォーマンス	3.6点