グランドオーク日吉町のマンション評価
グランドオーク日吉町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好な部屋が多い
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 108.85㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階のみプレミアム住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビ付、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通程度のグレードである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数98台/総戸数51戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩8分となり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等は商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるため立地条件も特段希少性はない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値は普通であり、中古になった際に賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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60.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が非常に良好な部屋が多い
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 108.85㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階のみプレミアム住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビ付、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通程度のグレードである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数98台/総戸数51戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩8分となり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等は商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるため立地条件も特段希少性はない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値は普通であり、中古になった際に賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |