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ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＪＵＪＯ（ザ・タワー十条）のマンション評価

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70.0 点 登録日付 2024/09/14 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅近、買い物便利、資産価値も保てそうなこと

このマンションの最も悪い点: 昔に比べたらすごく価格が高くなったこと

評価詳細

住戸設計 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡はオールリビングインの３LDKのため、廊下が短く有効専有面積は広いと思う。また　ワイドスパンで開放感があると思う。ただ　各部屋からリビングを通らないと動けないので　リビングで落ち着けないのが欠点。また　４.５畳以下の部屋が2つあり　それをどう使用するかを考えるかが必要。天井高は2500mm～2650mmと結構高いのはいい。
住戸環境 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡は　北西向きで採光、通風は問題ないと思う。上層階に行けば　周辺に高い建物がないので抜け感はある様な気がするが確認が必要。
使い勝手 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡の収納はクローゼット(0.5畳?/0.3畳？）が各3つ/1つ、物置(0.4畳？）が1つあり　結構狭いので確認が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。ディポーザーがあるので　普段の家事がしやすいと思う。
共用部分 4	管理費㎡単価月額約359円と共用施設、内廊下であることを考えると高くない。共用施設はフォレストパーク(キッズルーム)、ワークラウンジ、ゲストルーム2部屋、スカイラウンジがあり充実していると思う。
周辺環境 4	JR十条駅徒歩1分と駅近、物件下に商業施設があり、周辺には商店街とクイーンズ伊勢丹が2024年冬にオープン予定と結構便利。小学校まで　徒歩5分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。再開発エリアのため　街が綺麗になるのはいいと思う。
総合評価 4	駅近、買い物便利、建物もいいということで生活満足度が高いマンションだと思う。また　この地域でのランドマークとなるであろうことから　最近の市況を考えると購入検討してもいいと思う。
コストパフォーマンス 4	都心ではないが　駅近、商業施設あり、再開発ということから最近の市況の上がり方をみると　本物件の資産価値も維持できる様な気がする。

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70.0 点 登録日付 2024/09/14 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅近、買い物便利、資産価値も保てそうなこと

このマンションの最も悪い点: 昔に比べたらすごく価格が高くなったこと

評価詳細

住戸設計 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡はオールリビングインの３LDKのため、廊下が短く有効専有面積は広いと思う。また　ワイドスパンで開放感があると思う。ただ　各部屋からリビングを通らないと動けないので　リビングで落ち着けないのが欠点。また　４.５畳以下の部屋が2つあり　それをどう使用するかを考えるかが必要。天井高は2500mm～2650mmと結構高いのはいい。
住戸環境 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡は　北西向きで採光、通風は問題ないと思う。上層階に行けば　周辺に高い建物がないので抜け感はある様な気がするが確認が必要。
使い勝手 3	S-65Aタイプ　3LDK　66.52㎡の収納はクローゼット(0.5畳?/0.3畳？）が各3つ/1つ、物置(0.4畳？）が1つあり　結構狭いので確認が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。ディポーザーがあるので　普段の家事がしやすいと思う。
共用部分 4	管理費㎡単価月額約359円と共用施設、内廊下であることを考えると高くない。共用施設はフォレストパーク(キッズルーム)、ワークラウンジ、ゲストルーム2部屋、スカイラウンジがあり充実していると思う。
周辺環境 4	JR十条駅徒歩1分と駅近、物件下に商業施設があり、周辺には商店街とクイーンズ伊勢丹が2024年冬にオープン予定と結構便利。小学校まで　徒歩5分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。再開発エリアのため　街が綺麗になるのはいいと思う。
総合評価 4	駅近、買い物便利、建物もいいということで生活満足度が高いマンションだと思う。また　この地域でのランドマークとなるであろうことから　最近の市況を考えると購入検討してもいいと思う。
コストパフォーマンス 4	都心ではないが　駅近、商業施設あり、再開発ということから最近の市況の上がり方をみると　本物件の資産価値も維持できる様な気がする。

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このマンションの評価平均

76.8
点
8件投稿

住戸設計	3.3点
住戸環境	3.8点
使い勝手	4.0点
共用部分	3.8点
周辺環境	4.3点
総合評価	4.1点
コストパフォーマンス	3.0点