ウィルローズ京都御陵のマンション評価
ウィルローズ京都御陵の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコン、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場4台、駐輪場96台、バイク置き場13台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。 周辺環境
3地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅まで徒歩3分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン山科日ノ岡）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、スギ薬局御陵店まで徒歩6分、業務スーパー御陵店まで徒歩7分、FRESCO北花山店まで自転車で6分の立地です。 総合評価
3京都市役所前駅まで7分、烏丸御池駅まで9分、京都駅まで10分でアクセス可能な立地です。生活導線を考慮した効率的な間取りが目立つ点に希少性を感じます。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、食洗器の利用で年間16,000円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2023/10/28
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコン、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場4台、駐輪場96台、バイク置き場13台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。 周辺環境
3地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅まで徒歩3分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン山科日ノ岡）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、スギ薬局御陵店まで徒歩6分、業務スーパー御陵店まで徒歩7分、FRESCO北花山店まで自転車で6分の立地です。 総合評価
3京都市役所前駅まで7分、烏丸御池駅まで9分、京都駅まで10分でアクセス可能な立地です。生活導線を考慮した効率的な間取りが目立つ点に希少性を感じます。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、食洗器の利用で年間16,000円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価67万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |