レ・ジェイド高槻南松原Ｂｒｉｇｈｔのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全81戸、地下1階地上8階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（56-104㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります
住戸環境 3	外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計です。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、二重天井、床スラブ厚230-260㎜、戸境スラブ厚180-200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 5	キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場60台（平置き6台・機械式54台）、駐輪場162台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、マルチワークスペース、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）を採用しています。
周辺環境 3	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩7分、JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩16分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン高槻城北町二丁目店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ店まで徒歩7分、マーケットガーデンKOHYO高槻南店まで徒歩5分、ＫＯＨＹＯ阪急高槻店まで徒歩8分の立地です。
総合評価 2	F-ics+Pの採用で、全国のIC乗車券をマンションキーとして登録することが可能な他、家族の帰宅通知や来客通知、着荷通知や警報通知のメール受信が可能です。京都駅まで13分、神戸三田駅まで36分、神戸三宮駅まで37分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間10％の電気代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価69万円と手頃な価格設定です。