プラセシオン昭和御器所のマンション評価
プラセシオン昭和御器所の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/08/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。小中学校が近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備が部分的にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数28戸の小規模マンション。専有面積は46.00㎡ ～ 83.43㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはルーフバルコニー付きのほか、オーソドックスな田の字型のプランがある。田の字型は玄関から間口までの奥行きが長めで廊下が長く洋室が細長くなりがち効率に欠ける。バルコニー側がアウトフレーム化されているのはよい。 住戸環境
3南と西の二面接道となる角地。住戸は南向ききで、南面は約15ｍの道路を挟み一戸建て中心の街並みとなるため日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下・クランクイン玄関ではなく玄関前アルコーブもない中住戸が多くあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、食器洗い乾燥機、キッチン壁がステンレスパネル＆デザインタイルでおしゃれ、キッチンダイニング側収納、ラクセスキーなどのこだわりがある一方、床暖房がなくキャビネット一体型トイレ、収納もWICではなくディープクローゼット程度でグレードが落ちる。 共用部分
3外観デザインは、グレーとマットなブラックのツートーンの外壁にガラス手摺で戸境のスラブが縦ラインを印象的にしており重厚感はある。一方でエントランスは一層でこじんまりとしており、豪華さは特に感じられず普通のマンション。 周辺環境
3地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6分、地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩15分。駅からは栄へ13分、名古屋へ16分で都心へのアクセスはよい。買い物に関しては、Mikawaya徒歩4分のほかはシャンピアポート徒歩13分、マックスバリュ徒歩16分など距離があるので自転車か車があるとよい。通学は御器所小学校徒歩6分、桜山中学校徒歩5分で良好。鶴舞公園徒歩13分などファミリーには住みやすい環境だと思う。 総合評価
3買い物が少々不便な印象ではあるが、公立小中学校が近く、地下越駅から徒歩５、６分程度で、落ち着いたのどかな住環境なのがファミリーにとってはよい。 コスト
3
パフォーマンス46.00㎡～74.41㎡が3,390万円～6,480万円で平均坪単価約260万円前後。名古屋中心地から少し離れるが駅徒歩5-6分程度でその分価格も現実的で妥当な価格だと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/08/14
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。小中学校が近いこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備が部分的にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数28戸の小規模マンション。専有面積は46.00㎡ ～ 83.43㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはルーフバルコニー付きのほか、オーソドックスな田の字型のプランがある。田の字型は玄関から間口までの奥行きが長めで廊下が長く洋室が細長くなりがち効率に欠ける。バルコニー側がアウトフレーム化されているのはよい。 住戸環境
3南と西の二面接道となる角地。住戸は南向ききで、南面は約15ｍの道路を挟み一戸建て中心の街並みとなるため日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下・クランクイン玄関ではなく玄関前アルコーブもない中住戸が多くあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、食器洗い乾燥機、キッチン壁がステンレスパネル＆デザインタイルでおしゃれ、キッチンダイニング側収納、ラクセスキーなどのこだわりがある一方、床暖房がなくキャビネット一体型トイレ、収納もWICではなくディープクローゼット程度でグレードが落ちる。 共用部分
3外観デザインは、グレーとマットなブラックのツートーンの外壁にガラス手摺で戸境のスラブが縦ラインを印象的にしており重厚感はある。一方でエントランスは一層でこじんまりとしており、豪華さは特に感じられず普通のマンション。 周辺環境
3地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6分、地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩15分。駅からは栄へ13分、名古屋へ16分で都心へのアクセスはよい。買い物に関しては、Mikawaya徒歩4分のほかはシャンピアポート徒歩13分、マックスバリュ徒歩16分など距離があるので自転車か車があるとよい。通学は御器所小学校徒歩6分、桜山中学校徒歩5分で良好。鶴舞公園徒歩13分などファミリーには住みやすい環境だと思う。 総合評価
3買い物が少々不便な印象ではあるが、公立小中学校が近く、地下越駅から徒歩５、６分程度で、落ち着いたのどかな住環境なのがファミリーにとってはよい。 コスト
3
パフォーマンス46.00㎡～74.41㎡が3,390万円～6,480万円で平均坪単価約260万円前後。名古屋中心地から少し離れるが駅徒歩5-6分程度でその分価格も現実的で妥当な価格だと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
55.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |