アルファステイツ長泉IIのマンション評価
アルファステイツ長泉IIの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが55.55㎡ ～ 115.35㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは第一種住居地域に位置しバルコニーの向きは低層の建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、乾太くん、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約108%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数100台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR東海道本線「三島」駅徒歩12分と駅からの距離がやや遠く交通利便性があまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のためスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性もあまり良くない。ただし、周囲は緑豊かな住環境となっている。 総合評価
2駅からの距離がやや遠く利便性もあまり良くないため立地条件は良くない。また、中規模物件であり建物価値も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な差別感がなく中古になった場合にかなりの値下がり競争に巻き込まれる恐れがあり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが55.55㎡ ～ 115.35㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは第一種住居地域に位置しバルコニーの向きは低層の建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、乾太くん、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約108%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数100台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR東海道本線「三島」駅徒歩12分と駅からの距離がやや遠く交通利便性があまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のためスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性もあまり良くない。ただし、周囲は緑豊かな住環境となっている。 総合評価
2駅からの距離がやや遠く利便性もあまり良くないため立地条件は良くない。また、中規模物件であり建物価値も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な差別感がなく中古になった場合にかなりの値下がり競争に巻き込まれる恐れがあり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |