センチュリー蕨（未来イズプロジェクト）のマンション評価
センチュリー蕨（未来イズプロジェクト）の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2022/11/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK+S～4LDKで広さが62.70㎡ ～ 85.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き、西向き、南向きである。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、スロップシンク、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは同エリアではかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約53%で自転車は各戸約2台（自転車台数162台/総戸数79戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分と駅からの距離はかなり遠いが、同駅は都心から近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性はあまり良くないが住環境は良好である。 総合評価
3中規模物件であるが設備仕様が良いという強みがある。ただし、駅からの距離が遠く立地条件が良くない点がネックである。ただし住環境は良好で価格も安いため同エリアで新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、中古になった際は駅距離がネックとなるが購入価格が安いことが幸いして値下がり幅が少ないと予想され、コストパフォーマンスはまずまずと言える。
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58.0
点
-
登録日付
2022/11/03
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK+S～4LDKで広さが62.70㎡ ～ 85.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがワイドスパン住戸やルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き、西向き、南向きである。マンション周辺は住宅街で高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、スロップシンク、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは同エリアではかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約53%で自転車は各戸約2台（自転車台数162台/総戸数79戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分と駅からの距離はかなり遠いが、同駅は都心から近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性はあまり良くないが住環境は良好である。 総合評価
3中規模物件であるが設備仕様が良いという強みがある。ただし、駅からの距離が遠く立地条件が良くない点がネックである。ただし住環境は良好で価格も安いため同エリアで新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、中古になった際は駅距離がネックとなるが購入価格が安いことが幸いして値下がり幅が少ないと予想され、コストパフォーマンスはまずまずと言える。
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このマンションの評価平均
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59.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |