パークリュクス札幌大通公園のマンション評価
パークリュクス札幌大通公園の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが33.73㎡ ～ 56.12㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸北向きとなっている。バルコニーの向きには公園であり多くの部屋でパークビューとなり眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通であるが、シングル向けとしては良いほうである。 共用部分
1駐車場設置率は、約2%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数44台/総戸数56戸）であり、シングル向けとはいえ駐車場設置率と自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩2分と駅から距離は非常に近く、交通利便性は高い。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅から非常に近く利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約310万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い金額と言える。しかし、駅から非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件であり将来的な賃貸・売買自体は容易であることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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63.0
点
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登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが33.73㎡ ～ 56.12㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸北向きとなっている。バルコニーの向きには公園であり多くの部屋でパークビューとなり眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通であるが、シングル向けとしては良いほうである。 共用部分
1駐車場設置率は、約2%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数44台/総戸数56戸）であり、シングル向けとはいえ駐車場設置率と自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩2分と駅から距離は非常に近く、交通利便性は高い。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅から非常に近く利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約310万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い金額と言える。しかし、駅から非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件であり将来的な賃貸・売買自体は容易であることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |