ブリリア夙川高塚町のマンション評価
ブリリア夙川高塚町の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2024/05/24
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台の高級住宅地に建ち採光、眺望が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があり、坂道なので徒歩だと帰路が大変な点。
評価詳細
住戸設計
3100㎡以上の4LDKが複数プランある大型のファミリーマンション。共用廊下からバルコニーまでの奥行が長いため、物件内では小さめとなる7，80㎡台のプランでは専有部が長細く間口が狭い。ただ玄関が少し奥まっていたりと設計の工夫により廊下の長さはさほど気にならない。100㎡以上のプランは間口が広めでリビングが横長のプランもある。メインバルコニー側の柱はアウトフレーム、共用廊下側はインフレーム。 住戸環境
5東南と西を接道する長細い変形の高台に建つ。フォレストウエストとブライトイーストの2棟構成で2棟は重ならずに建っているので採光良好。どちらの棟もメインの開口は東南向きとなる。高層階であれば眺望が抜け、見晴らしが良い。周囲は最近開発中の主に戸建ての住宅地で静かな環境。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感がある。コンロまわりにはマグネットが使えるホーローキッチンパネルを使用。浴室にはミストカワックを採用。洗面の天板もフィオレストーンで雰囲気が良い。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。 共用部分
3グランドエントランスは2層吹き抜けの大空間で大型物件ならでは。ホール横には広いラウンジスペースがありソファセットも複数置かれている。駐車場は計73台分としっかり確保。共用廊下は外廊下設計。 周辺環境
4夙川駅徒歩13分。駅からはゆるやかな上り坂が続く道のりで時間がかかるが高級住宅街を通るので雰囲気はとても良い。住宅地で周囲に商店は無く、コンビニも駅までいかないとないため買い物は不便な立地。スーパーは徒歩10分。小学校は徒歩9分と遠くはないものの、中学校が徒歩34分と遠いので公立中に進学予定のファミリーにはネックとなる。 総合評価
4高台の高級住宅地に建つ総戸数94戸の大型ファミリーマンション。1戸1戸の専有部が一般的なファミリーマンションよりも広めとなっておりプランにゆとりを感じる。エントランスとその横のラウンジはゆったりとしたスペースであるが、その他にスタディなどの共用施設が無いのは残念。 コスト
4
パフォーマンス高台の雰囲気の良い住宅地に建つが、駅距離があることもあり価格は昨今の相場を考えると抑えめと言える。実需としてコスパは良い。
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76.0
点
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登録日付
2024/05/24
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台の高級住宅地に建ち採光、眺望が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離があり、坂道なので徒歩だと帰路が大変な点。
評価詳細
住戸設計
3100㎡以上の4LDKが複数プランある大型のファミリーマンション。共用廊下からバルコニーまでの奥行が長いため、物件内では小さめとなる7，80㎡台のプランでは専有部が長細く間口が狭い。ただ玄関が少し奥まっていたりと設計の工夫により廊下の長さはさほど気にならない。100㎡以上のプランは間口が広めでリビングが横長のプランもある。メインバルコニー側の柱はアウトフレーム、共用廊下側はインフレーム。 住戸環境
5東南と西を接道する長細い変形の高台に建つ。フォレストウエストとブライトイーストの2棟構成で2棟は重ならずに建っているので採光良好。どちらの棟もメインの開口は東南向きとなる。高層階であれば眺望が抜け、見晴らしが良い。周囲は最近開発中の主に戸建ての住宅地で静かな環境。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感がある。コンロまわりにはマグネットが使えるホーローキッチンパネルを使用。浴室にはミストカワックを採用。洗面の天板もフィオレストーンで雰囲気が良い。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。 共用部分
3グランドエントランスは2層吹き抜けの大空間で大型物件ならでは。ホール横には広いラウンジスペースがありソファセットも複数置かれている。駐車場は計73台分としっかり確保。共用廊下は外廊下設計。 周辺環境
4夙川駅徒歩13分。駅からはゆるやかな上り坂が続く道のりで時間がかかるが高級住宅街を通るので雰囲気はとても良い。住宅地で周囲に商店は無く、コンビニも駅までいかないとないため買い物は不便な立地。スーパーは徒歩10分。小学校は徒歩9分と遠くはないものの、中学校が徒歩34分と遠いので公立中に進学予定のファミリーにはネックとなる。 総合評価
4高台の高級住宅地に建つ総戸数94戸の大型ファミリーマンション。1戸1戸の専有部が一般的なファミリーマンションよりも広めとなっておりプランにゆとりを感じる。エントランスとその横のラウンジはゆったりとしたスペースであるが、その他にスタディなどの共用施設が無いのは残念。 コスト
4
パフォーマンス高台の雰囲気の良い住宅地に建つが、駅距離があることもあり価格は昨今の相場を考えると抑えめと言える。実需としてコスパは良い。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |