クレアホームズ月寒中央駅前のマンション評価
クレアホームズ月寒中央駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが55.94㎡ ～ 75.13㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南西向き、西向きとなっている。マンション周囲はある程度の高さの建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング・キッチン床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1台（自転車台数40台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は防災倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅１番出入口徒歩1分と駅から距離は非常に近く、また、札幌市中心からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は徒歩1分で利便性が高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺の新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。しかし、駅から徒歩1分で利便性も非常に高い立地条件にかなりの希少性があり中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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64.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが55.94㎡ ～ 75.13㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南西向き、西向きとなっている。マンション周囲はある程度の高さの建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング・キッチン床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1台（自転車台数40台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は防災倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅１番出入口徒歩1分と駅から距離は非常に近く、また、札幌市中心からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は徒歩1分で利便性が高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺の新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。しかし、駅から徒歩1分で利便性も非常に高い立地条件にかなりの希少性があり中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |