グランドパレス門司大里ヒルズのマンション評価
グランドパレス門司大里ヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは58.64㎡ ～ 87.38㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きは公園があり緑が多いため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されているのが良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は約103%（分譲分を含む）で自転車は各戸約2台（自転車台数170台/総戸数88戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は高い。また、共用施設はコミュニティルーム、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
4西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分と駅から非常に近くミクロの交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在しているため、生活利便性は普通である。また、マンション近辺に大きな公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅から徒歩2分で利便性も高い立地条件にかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常におすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離が非常に近い立地条件が強みとなり中古になった場合でも高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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64.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは58.64㎡ ～ 87.38㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きは公園があり緑が多いため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されているのが良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は約103%（分譲分を含む）で自転車は各戸約2台（自転車台数170台/総戸数88戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は高い。また、共用施設はコミュニティルーム、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
4西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分と駅から非常に近くミクロの交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在しているため、生活利便性は普通である。また、マンション近辺に大きな公園がありファミリー層にとっての住環境も良い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅から徒歩2分で利便性も高い立地条件にかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常におすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離が非常に近い立地条件が強みとなり中古になった場合でも高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |