レーベン上通ザ・レジデンスのマンション評価
レーベン上通ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅からの距離が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 建物において特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが27.75㎡ ～ 126.98㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部プレミアム住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっているため、中層階以上の部屋では採光・眺望がかなり良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、たからの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室テレビ+リモコン、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数49台/総戸数54戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率も低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、パーティールーム、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3熊本市電「通町筋」電停徒歩3分であり駅からの距離が近く、交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性も高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅からやや近い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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64.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅からの距離が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 建物において特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが27.75㎡ ～ 126.98㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部プレミアム住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっているため、中層階以上の部屋では採光・眺望がかなり良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、たからの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室テレビ+リモコン、ミストサウナ、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数49台/総戸数54戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率も低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、パーティールーム、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3熊本市電「通町筋」電停徒歩3分であり駅からの距離が近く、交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性も高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅からやや近い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |