エクセレントシティ東船橋グランのマンション評価
エクセレントシティ東船橋グランの評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/06/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランをとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数９８戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが44㎡～84㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、東向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場58台、駐輪場200台、バイク置き場7台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としては、Wi-Fi環境付きスタディルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2最寄り駅はJR総武線・東船橋駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は低く、まいばすけっとまで徒歩９分、イオンモール津田沼まで徒歩３０分となっている。 総合評価
2使用設備のグレード感は高くて良いものの、この規模感で幅広いプランをとしていることには不満。これは売り主の新日本建設が価格調整しやすくしていることに他ならなく、居住者への配慮はみじんも感じない。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さはありつつも、買い物利便性の低さもあり、将来的には下落必至と思う
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52.0
点
-
登録日付
2024/06/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランをとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数９８戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが44㎡～84㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き住戸、東向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場58台、駐輪場200台、バイク置き場7台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としては、Wi-Fi環境付きスタディルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2最寄り駅はJR総武線・東船橋駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は低く、まいばすけっとまで徒歩９分、イオンモール津田沼まで徒歩３０分となっている。 総合評価
2使用設備のグレード感は高くて良いものの、この規模感で幅広いプランをとしていることには不満。これは売り主の新日本建設が価格調整しやすくしていることに他ならなく、居住者への配慮はみじんも感じない。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さはありつつも、買い物利便性の低さもあり、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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60.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.2点 |