オープンレジデンシア瑞穂公園のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

プライベート感を重視した構造

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全28戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（48-66㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。
住戸環境 5	全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと、非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場19台（平置き1台・機械式18台）、駐輪場45台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。
周辺環境 2	名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩8分、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩9分の2駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン名古屋弥富通一丁目店）まで徒歩3分の立地に加えて、ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹアラタマ店まで徒歩11分、約110店舗が集うイオンモール新瑞橋まで自転車で5分の立地です。
総合評価 2	金山駅まで直通で12分、栄町駅まで直通で20分、名古屋駅まで直通で22分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。