クリーンリバーフィネス北２４条ステーションフロントのマンション評価
クリーンリバーフィネス北２４条ステーションフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広とさが44.61㎡ ～ 69.55㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン型住戸やワイドスパン住戸となっているがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きはやや高い建物が建っており、高層階の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数30台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率は低い。また、共用施設は各戸専用トランクルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5地下鉄南北線「北24条」駅徒歩1分と駅前に位置し交通利便性がかなり高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、駅から徒歩1分の立地条件に非常に希少性があり、中古になった際にも常に高い人気を維持する可能性が高く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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70.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広とさが44.61㎡ ～ 69.55㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン型住戸やワイドスパン住戸となっているがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きはやや高い建物が建っており、高層階の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数30台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率は低い。また、共用施設は各戸専用トランクルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5地下鉄南北線「北24条」駅徒歩1分と駅前に位置し交通利便性がかなり高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、駅から徒歩1分の立地条件に非常に希少性があり、中古になった際にも常に高い人気を維持する可能性が高く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |