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プラウド大府のマンション評価
プラウド大府の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 立地条件において特段の希少性がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは73.40㎡ ～ 97.25㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションの周囲は低層の建物がほとんどのため、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度のものである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数230台/総戸数114戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はスタディラウンジ、プライベートガーデン、キッズ＆マルチラウンジとなっている。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線 「大府」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅まで近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性はまずまずである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価200万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、中古になった際には立地条件は普通であるが同エリア周辺では比較的建物価値が高い点が強みとなり中古になった場合でも一定程度の人気を維持すると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 立地条件において特段の希少性がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは73.40㎡ ～ 97.25㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションの周囲は低層の建物がほとんどのため、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度のものである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数230台/総戸数114戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はスタディラウンジ、プライベートガーデン、キッズ＆マルチラウンジとなっている。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線 「大府」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅まで近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性はまずまずである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価200万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、中古になった際には立地条件は普通であるが同エリア周辺では比較的建物価値が高い点が強みとなり中古になった場合でも一定程度の人気を維持すると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |