パークホームズ本郷三丁目のマンション評価
パークホームズ本郷三丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/06/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（43-72㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。全戸キッチン・浴室を窓際に配置している点に希少性を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2平置き駐車場7台、駐輪場52台、バイク置き場6台、24時間利用可能な全戸分の宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
4東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅まで徒歩9分の3駅4路線を利用可能です。サミットストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩6分、マルエツプチまで徒歩6分、肉のハナマサまで徒歩7分、ピーコックストアまで徒歩9分、ライフまで徒歩9分の立地です 総合評価
3東京駅まで5分、銀座駅まで7分、新宿駅まで10分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。着床階制限機能付きエレベーターを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価171万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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62.0
点
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登録日付
2023/06/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（43-72㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。全戸キッチン・浴室を窓際に配置している点に希少性を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2平置き駐車場7台、駐輪場52台、バイク置き場6台、24時間利用可能な全戸分の宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
4東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅まで徒歩9分の3駅4路線を利用可能です。サミットストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩6分、マルエツプチまで徒歩6分、肉のハナマサまで徒歩7分、ピーコックストアまで徒歩9分、ライフまで徒歩9分の立地です 総合評価
3東京駅まで5分、銀座駅まで7分、新宿駅まで10分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。着床階制限機能付きエレベーターを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価171万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |