パークホームズ御所南 水月邸のマンション評価
パークホームズ御所南 水月邸の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/06/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通・生活利便性のよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 立地上やむを得ないが、日当たりや眺望は期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数19戸の小規模マンション。専有面積は57.37㎡ ～ 73.91㎡の1LDK+S～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは廊下が短めであるもののLDの奥に洋室が設けられておりリビングインとなるのは好みが分かれるところ。浴室に窓があるプランがあるのはよい。 住戸環境
3東側のみの接道となる。細い道を挟んで低層の戸建てや集合住宅があるため、日当たりや眺望は期待しないほうがよい。プライバシー面では、内廊下でクランクインの間取りに玄関前はアルコーブがあり、しっかり配慮されている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、ガス温水浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）、トイレ手洗いカウンター付き、タンクレストイレ、床暖房などがあり標準的。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、ダーク系のシックなカラーの外壁にルーバーの手すり、組子格子の扉、オリジナルの行灯、暖簾など京町屋のデザインはそれなりにかっこいい。 周辺環境
4京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分、東西線「京都市役所前」駅徒歩9分。少し歩くものの2路線利用できる。買い物面では、フレスコ徒歩3分、MISUGIYA徒歩6分があり近いので便利。通学に関しては、京都市立御所南小学校徒歩6分、京都市立京都御池中学校徒歩2分とこちらも近いのでファミリーでも安心。 総合評価
3交通利便性や生活利便性もよく通学に関しても近いので、暮らしやすい。小規模だが京都らしいデザインの配慮も感じられ、暮らす満足感を得られるだろう。 コスト
3
パフォーマンス73.29㎡が8290万円で坪単価370万円。今の市況ではそこまで違和感ないものの、小規模のため割高感はある。
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63.0
点
-
登録日付
2023/06/03
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通・生活利便性のよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 立地上やむを得ないが、日当たりや眺望は期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数19戸の小規模マンション。専有面積は57.37㎡ ～ 73.91㎡の1LDK+S～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは廊下が短めであるもののLDの奥に洋室が設けられておりリビングインとなるのは好みが分かれるところ。浴室に窓があるプランがあるのはよい。 住戸環境
3東側のみの接道となる。細い道を挟んで低層の戸建てや集合住宅があるため、日当たりや眺望は期待しないほうがよい。プライバシー面では、内廊下でクランクインの間取りに玄関前はアルコーブがあり、しっかり配慮されている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、ガス温水浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）、トイレ手洗いカウンター付き、タンクレストイレ、床暖房などがあり標準的。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、ダーク系のシックなカラーの外壁にルーバーの手すり、組子格子の扉、オリジナルの行灯、暖簾など京町屋のデザインはそれなりにかっこいい。 周辺環境
4京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分、東西線「京都市役所前」駅徒歩9分。少し歩くものの2路線利用できる。買い物面では、フレスコ徒歩3分、MISUGIYA徒歩6分があり近いので便利。通学に関しては、京都市立御所南小学校徒歩6分、京都市立京都御池中学校徒歩2分とこちらも近いのでファミリーでも安心。 総合評価
3交通利便性や生活利便性もよく通学に関しても近いので、暮らしやすい。小規模だが京都らしいデザインの配慮も感じられ、暮らす満足感を得られるだろう。 コスト
3
パフォーマンス73.29㎡が8290万円で坪単価370万円。今の市況ではそこまで違和感ないものの、小規模のため割高感はある。
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このマンションの評価平均
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60.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |