アルファスマート牧港のマンション評価
アルファスマート牧港の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 利便性がかなり低い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.44㎡ ～ 70.00㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く、中層階の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク等であり、設備の付帯率とグレードは最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約147%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数15台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2沖縄バス市外線「牧港」バス停 徒歩4分、「宇地泊」バス停徒歩6分であり自動車移動前提での立地条件となっている。また、マンション周辺は自然が多く商業施設がほとんどないため、生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、バス便物件であり自動車移動の立地条件となっている。しかし、緑が豊かであり、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人やセカンドハウス向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、建物価値や立地条件が良くないため中古になると売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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50.0
点
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登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好であること
- このマンションの最も悪い点
- 利便性がかなり低い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.44㎡ ～ 70.00㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く、中層階の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク等であり、設備の付帯率とグレードは最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約147%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数15台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2沖縄バス市外線「牧港」バス停 徒歩4分、「宇地泊」バス停徒歩6分であり自動車移動前提での立地条件となっている。また、マンション周辺は自然が多く商業施設がほとんどないため、生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、バス便物件であり自動車移動の立地条件となっている。しかし、緑が豊かであり、住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人やセカンドハウス向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、建物価値や立地条件が良くないため中古になると売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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60.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |