グランドキャッスル医生ヶ丘ルバートのマンション評価
グランドキャッスル医生ヶ丘ルバートの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 89.37㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やセンターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低い建物ばかりであり、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされていたりアルコープが確保されており、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法びん浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限でありやや残念である。 共用部分
1駐車場設置率は約107%（分譲分を含む）で自転車は各戸約1台（自転車台数26台/総戸数26戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、坪庭程度となっている。 周辺環境
2西鉄バス・市営バス「本城西団地」バス停（学研都市方面）徒歩1分はバス便であり駅から遠く交通利便性は低い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感が低い。また、駅から遠い点がネックであり立地条件も良くない。ただし、住環境は良好であるため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民におすすめできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いこと、駅から遠い立地条件がネックであり中古になるとかなり値下がりする可能性が高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 89.37㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸やセンターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低い建物ばかりであり、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされていたりアルコープが確保されており、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法びん浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限でありやや残念である。 共用部分
1駐車場設置率は約107%（分譲分を含む）で自転車は各戸約1台（自転車台数26台/総戸数26戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、坪庭程度となっている。 周辺環境
2西鉄バス・市営バス「本城西団地」バス停（学研都市方面）徒歩1分はバス便であり駅から遠く交通利便性は低い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感が低い。また、駅から遠い点がネックであり立地条件も良くない。ただし、住環境は良好であるため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民におすすめできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いこと、駅から遠い立地条件がネックであり中古になるとかなり値下がりする可能性が高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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50.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |