アソシア博多諸岡テラスのマンション評価
アソシア博多諸岡テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+G～4LDKで広さは65.45㎡ ～ 92.45㎡とファミリーまでを主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるがルームバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションは低層の住宅街のため中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
3駐車場設置率は、約103%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数170台/総戸数100戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はペット足洗い場、ラウンジ、屋上テラスとなっている。 周辺環境
2JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩17分と駅からの距離は非常に遠い。しかし、同駅は福岡中心まで近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は第1種住居地域の住宅街に位置し商業施設が少なく生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。しかし駅から非常に遠く立地条件は悪い。しかし住環境は良好であるため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から遠い立地条件であり中古になった場合において売却にかなりネックとなり大きく値下がりする可能性はあることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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56.0
点
-
登録日付
2023/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+G～4LDKで広さは65.45㎡ ～ 92.45㎡とファミリーまでを主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるがルームバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションは低層の住宅街のため中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロップシンク、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
3駐車場設置率は、約103%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数170台/総戸数100戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はペット足洗い場、ラウンジ、屋上テラスとなっている。 周辺環境
2JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩17分と駅からの距離は非常に遠い。しかし、同駅は福岡中心まで近く交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は第1種住居地域の住宅街に位置し商業施設が少なく生活利便性は低い。 総合評価
2中規模物件であり建物価値は普通である。しかし駅から非常に遠く立地条件は悪い。しかし住環境は良好であるため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から遠い立地条件であり中古になった場合において売却にかなりネックとなり大きく値下がりする可能性はあることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |