オープンレジデンシア名駅南グランアートのマンション評価
オープンレジデンシア名駅南グランアートの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/09/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋駅が徒歩圏内であること。外観デザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- スーパーが近くにないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数112戸の規模感あるマンション。専有面積は34.34㎡ ～ 65.77㎡の1LDK～3LDKでシングルや3人程度のファミリー向け。間取りは田の字型や横長リビングでオーソドックスだが、バルコニー側がアウトフレーム化されているのがよい。また角住戸は三面採光やキッチンにも窓があるなど、各窓は小さいが通気性はよさそう。 住戸環境
2南側のみの接道。住戸は北向きと南向きがあるが、南側は高速で騒音や中階層までは眺望も遮られる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブスペースがなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、規模感はあるもののディスポーザーがないのは残念。食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレなどコストカット感がある。収納に関してもWICやSICの記載はあるがサイズ感は小さめなので注意。 共用部分
4共用施設としては、ラウンジの延長にテレワークにも対応したフリーWi-Fi環境装備のオーナーズラウンジがある程度。外観デザインは、このデベロッパーとしては意匠を感じる。低層には大判タイルを用いたワイドマリオン、エントランスは一層ではあるものの１階は階高があり堂々としたファザード。プライバシーを守ることも含めて植栽も設けられている。 周辺環境
3近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩13分、名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩14分。名古屋駅が徒歩圏内の立地。買い物に関しては、コンビニはいくつかあるが、ささしまライブ徒歩5分、マックスバリュ徒歩15分となるので、スーパーがマストの世帯には不向き。名古屋駅周辺に出れば商業施設が集積しているので足りないものはない。 総合評価
3生活利便性が良いとはいえず、高速が目の前というのは気になるが、このデベロッパーとしては外観デザインがかっこいいのがよい。間取りや住戸設備は平凡。 コスト
3
パフォーマンス48.55㎡が3,288万円で平均坪単価約220万円程度。伏見・栄とは方向が異なるが、再開発が進む名古屋駅から徒歩15分圏内の立地で規模感があるので、今の市況からみると比較的お手頃だと感じる。
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60.0
点
-
登録日付
2023/09/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋駅が徒歩圏内であること。外観デザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- スーパーが近くにないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数112戸の規模感あるマンション。専有面積は34.34㎡ ～ 65.77㎡の1LDK～3LDKでシングルや3人程度のファミリー向け。間取りは田の字型や横長リビングでオーソドックスだが、バルコニー側がアウトフレーム化されているのがよい。また角住戸は三面採光やキッチンにも窓があるなど、各窓は小さいが通気性はよさそう。 住戸環境
2南側のみの接道。住戸は北向きと南向きがあるが、南側は高速で騒音や中階層までは眺望も遮られる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブスペースがなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、規模感はあるもののディスポーザーがないのは残念。食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレなどコストカット感がある。収納に関してもWICやSICの記載はあるがサイズ感は小さめなので注意。 共用部分
4共用施設としては、ラウンジの延長にテレワークにも対応したフリーWi-Fi環境装備のオーナーズラウンジがある程度。外観デザインは、このデベロッパーとしては意匠を感じる。低層には大判タイルを用いたワイドマリオン、エントランスは一層ではあるものの１階は階高があり堂々としたファザード。プライバシーを守ることも含めて植栽も設けられている。 周辺環境
3近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩13分、名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩14分。名古屋駅が徒歩圏内の立地。買い物に関しては、コンビニはいくつかあるが、ささしまライブ徒歩5分、マックスバリュ徒歩15分となるので、スーパーがマストの世帯には不向き。名古屋駅周辺に出れば商業施設が集積しているので足りないものはない。 総合評価
3生活利便性が良いとはいえず、高速が目の前というのは気になるが、このデベロッパーとしては外観デザインがかっこいいのがよい。間取りや住戸設備は平凡。 コスト
3
パフォーマンス48.55㎡が3,288万円で平均坪単価約220万円程度。伏見・栄とは方向が異なるが、再開発が進む名古屋駅から徒歩15分圏内の立地で規模感があるので、今の市況からみると比較的お手頃だと感じる。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |